LOCATIA ȘI CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII! Ocazie: Mutate langa facultate job sau business, ultracentral in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai ravnite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista: Roma nr 21, amplasata strategic, intre cele mai importante artere si facilitati de interes major ale Capitalei (vezi distanta exacta pe harta); - Garsoniera / Ap ATIPIC: 4 camere (cam mare =17mp +3cam mici) +dependinte (bucatarie locuibila 10mp, baie cu cada lunga 1. 3m) +cota din teren 30mp (330mp ST) +cota din toate spatiile comune: peste 145mp în folosinta, inclusiv din hol acces comun +podul locuibil, aflate la acelasi nivel cu Ap (posibil extindere dupa cumparare, achizitie separata; Cereti detalii), etaj in vila 3/ D+P+3E (Un Ap pe fiecare etaj); Vedeti schita, pozele si harta; - Proprietar vând / schimb Rezidenta / Locuinta / Sediu / Punct de Lucru/ Investitie cu randament crescut (350€/ luna profit net); Ap GRATUIT (recuperezi valoarea) in doar 16 ani daca: 1) achiti 70000€ si-ti oferi Ap spre ichiriere (reduci perioada, de recuperare a investitiei, daca amenajezi Ap de Lux), 2) platesti 55000€ avans si 15000€ rate lunare (cereti detalii); Rezervi Ap / ai timp sa-ti vinzi Ap actual, sa faci rost de bani pt cumparare; 3) platesti avans si restul il achiti cu alte proprietati; 4) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere! 5) faci cea mai buna oferta de pret si castigi Ap. (cere info); 6) schimb cu proprietati ce au randament similar, indiferent de locatie, suprafata sau valoare (Ap etaj inferior, casa curte / vacanta, pensiune, ferma, teren, variante combinate); Accept diferenta, pt ofertele ce nu produc minim 300€/ luna profit net! AVANTAJE - Facilitati multiple in jurul casei si-n Ap: - Comision 0, mobilat, doar te muti si-ti investesti valoarea comisionului neachitat in amenajarea Ap; - Nu platesti pierderi termoficare RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi; - Nu platesti intretinere = fara salarii administratie / asociatie; - Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1; - Cheltuieli mici impozit +utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv in baie; Peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta, - locatie strategica, zona exclusivista, intre parcuri, ultracentral lux, - Acces rapid la statiile de transport in comun, inclusiv catre Gara Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (Metrou, STB: 1, 10, 34, 46, 131, 182, 301, 330, 331, 335, 381, 783), - parcare la strada (cu plata / abonament la 300m), - intrarea separata, - Camera mare 17mp +dressing =23mp, pot fi folosite ca si Garsoniera independenta, separata in zona zi / noapte, cu mobila (pat matrimonial King size 190x200 si/ sau canapea extensibila 220x150 , 2 buc sifoniere (3 usi+2sertare+oglinda, 200x120 fiecare; dulap +servanta, masuta +tabureti x2, aer conditionat, tv LCD, internet cablu / wireless, calorifer); - Bucatarie mare 10mp(dulapuri x4, raft colt, masa +scaune pliante, chiuveta inox, hota, aragaz +cuptor, masina spalat, centrala proprie, calorifer, etc. ); - Baie (cada lunga 1. 3m +dus, lavoar, dulap x3 +oglinda, calorifer, geam pt aerisire) - In functie de scopul si prioritatile dvs, Ap necesita investitii, mai mari sau mai mici; - Nu are Bulina / fara risc seismic ridicat; Vezi mai multe info, schita +poze in contul meu sau cauta pe Net, cu nr meu de telefon; Daca aveti banii necesari, contactati-ma telefonic 0769840201 sau in scris, cu lista dvs de intrebari. Multumesc.

55000€ avans +15000€ în rate lunare;